[정보][부동산]거래 전 필수 : 법무사 수수료와 거래 절차

법무사 수수료 확인의 중요성

• 법무사 수수료는 부동산 거래 시 주요 비용 중 하나로, 꼼꼼히 확인하고 대처가 필요함
• 셀프 등기를 하는 경우에도 법무사를 통해 수수료 견적을 듣기를 권하는 것이 일반적
• 은행 대출을 이용하는 경우 은행이 지정한 법무사를 통해 진행해야 함
• 부동산 중개계약의 스케줄을 법무사와 설정하는 것이 중요

법무사 수수료 견적서 확인 방법

• 법무사 수수료를 포함한 숨겨진 추가 수수료가 포함될 수 있으므로 주의 필요
• 취득세, 교육세 등의 세금 항목은 정해진 금액이므로 인터넷에서 확인 가능
• 기타 항목들은 실제 비용보다 과다 책정된 경우가 많음
• 견적서를 자세히 분석하고 필요시에 문의하여 불합리한 수수료를 재협의할 수 있음

법무통 앱을 활용한 법무사 견적 비교

• 법무통 앱에서 수수료 미리 예측 및 견적 비교를 통해 여러 법무사의 견적서를 받을 수 있음
• 견적서 간 가격 비교를 통해 적정 수수료를 확인
• 다만 실제 거래 시 최종 금액이 누락되어 있는 경우가 많아 꼼꼼히 확인이 필요

매도자와 매수자의 거래 시 유의사항

• 매도자는 등기필증, 인감증명 등 서류를 준비해야 함
• 매수자는 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고, 부동산 수수료 여부도 검토해야 함
• 잔금 납부 시 반드시 매도자의 통장으로 입금해야 하며, 법무사를 통해 확정일자를 받아야 함
• 양도세 신고 및 중도금에 유의해야 함